概要

　国土交通省は、登記データを基に個人が購入した既存住宅の移転登記量を加工・指数化した既存住宅販売量指数を毎月発表しています。
　令和２年５月分（戸建・マンション合計）については、前月比18.4％下落していることがわかりました。

【ポイント】

令和２年５月分の同指数は、合計・季節調整値は前月比18.4％減の83.6（前年同月比24.6％減）、30㎡未満除く合計・季節調整値は前月比19.2％減の80.5（前年同月比23.1％減）
戸建住宅の季節調整値は前月比15.7％減の88.1、マンションの季節調整値は前月比22.3％減の78.1、30㎡未満除くマンションの季節調整値は前月比25.2％減の70.6

　　※2010 年平均＝100 各数値は速報値。

【既存住宅販売量指数の定義】

建物の売買を原因とした所有権移転登記個数（登記データ）のうち、個人取得の住宅で既存住宅取引ではないものを除いたものとする。
なお、この中には総務省統計局が５年に１度実施している住宅・土地統計調査で把握可能な「既存住宅取引量」には含まれていない別荘、セカンドハウス、投資用物件等を含む。
特に、個人による床面積 30 ㎡未満のワンルームマンション取得が増大している現状に鑑み、マンションにおいて床面積 30 ㎡未満の数値を含んだものと除去したものとを併用して公表する。
公表に当たっては当初は速報値として公表し、以降データクリーニング作業を実施した上で、順次確報値へと更新を行う。
各月の販売量における季節性を排除するため、月次指数において季節調整を行うこととする。

情報元

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